泗陽(yáng)縣愛(ài)園鎮(zhèn)愛(ài)園社區(qū)愛(ài)劉路東側(cè)5#廠房配套建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
招標(biāo)編號(hào)：E3213010313108681004001
 
泗陽(yáng)縣蘇愛(ài)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的泗陽(yáng)縣愛(ài)園鎮(zhèn)愛(ài)園社區(qū)愛(ài)劉路東側(cè)廠房建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)泗發(fā)改投﹝2024﹞454號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金（省級(jí)鄉(xiāng)村振興銜接資金），出資比例為100%,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目泗陽(yáng)縣愛(ài)園鎮(zhèn)愛(ài)園社區(qū)愛(ài)劉路東側(cè)5#廠房配套建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定中標(biāo)人。
1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1 工程地點(diǎn)：
  泗陽(yáng)縣愛(ài)園鎮(zhèn)愛(ài)劉路東側(cè)、富民路南側(cè)地塊二。
1.2 工程規(guī)模：
  項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，擬采用集體土地劃撥方式取得土地使用權(quán)。項(xiàng)目用地面積約75231平方米，約112.8465畝，總建筑面積98800平方米，建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、設(shè)備安裝、道路工程、雨污水管網(wǎng)、給水管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、電氣工程等附屬配套工程。項(xiàng)目投資總額9750萬(wàn)元。
1.3 工  期：40日歷天，計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間：2026.01-2026.02
1.4 質(zhì)量要求：
合格
1.5 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：
  按工程進(jìn)度分期支付工程款，合同簽訂后付簽約合同價(jià)的10%作為預(yù)付款（支付預(yù)付款同時(shí)承包人須向招標(biāo)人提供同比例銀行保函、保證保險(xiǎn)或保證擔(dān)保）；工程完成工程量的50%付至簽約合同價(jià)的40%；工程完工后付至簽約合同價(jià)的80%；工程驗(yàn)收合格后付至結(jié)算審核價(jià)的97%，余款待缺陷責(zé)任期(24個(gè)月)滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清(無(wú)息)。
1.6 本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
  本項(xiàng)目主要包含新建配電房泵房消防水池、門(mén)衛(wèi)室、圍墻、道路、圓管涵、室外管網(wǎng)、室外消防電纜及管線等。具體詳見(jiàn)工程量清單。
預(yù)算價(jià)：5938974.1元；最高投標(biāo)限價(jià)：5938974.1元。
2．資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評(píng)標(biāo)方法
本工程采用評(píng)標(biāo)方法：合理低價(jià)法；
  投標(biāo)報(bào)價(jià)（100分）開(kāi)標(biāo)時(shí),由招標(biāo)人代表在以下二種方法中隨機(jī)抽取確定一種方法作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
方法一：以所有進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件＜4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。  
方法二：以所有進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件＜4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,K1、Q1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%，K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%，K2的取值為90%。
說(shuō)明
：1、評(píng)標(biāo)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分。上述方法計(jì)算過(guò)程中不足1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”
。2、評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)
。3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
4．投標(biāo)人資格要求
4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；