周口市眼科醫(yī)院（周口市第七人民醫(yī)院）新院區(qū)餐廳采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開招租，有意競買者請與我單位聯(lián)系并咨詢相關(guān)事宜。

一、項(xiàng)目情況：
1.出讓方：周口市眼科醫(yī)院（周口市第七人民醫(yī)院），出讓標(biāo)的營養(yǎng)餐廳三年承租權(quán)，位于周口市開元大道東段與未來大道交叉口向北100米路東，面積約458平方米，就餐人數(shù)約為 150 人左右，投標(biāo)方提供早、中、晚三餐、膳食營養(yǎng)餐及特需的餐飲服務(wù)，為周口市眼科醫(yī)院（周口市第七人民醫(yī)院）患者及家屬提供餐飲服務(wù)。
2.競價公告期：自2025年1月5日8:00起至2025年1月13日17:00時止。
3.標(biāo)的展示：本項(xiàng)目不單獨(dú)組織集中現(xiàn)場勘察，如需進(jìn)行現(xiàn)場勘查，請于2025年1月14日上午8:00至12:00進(jìn)行實(shí)地勘察。
4.競買標(biāo)的為基礎(chǔ)裝修，競價價格：5.496萬元/年。
5.資金來源：由競買人負(fù)責(zé)本標(biāo)的的投資（包括：裝修費(fèi)用、餐廳所需廚房設(shè)備、桌椅等費(fèi)用）。
6.裝修概算：約80萬元。（包括但不限于：固定家具，裝飾裝修、煙機(jī)灶具、風(fēng)道煙道、空調(diào)、新風(fēng)等）
7.營養(yǎng)餐廳運(yùn)行費(fèi)用均由競買人負(fù)責(zé)，包括但不限于：人員開支、環(huán)境衛(wèi)生、食品采買、病媒防治、煙道清洗、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、水、電、空調(diào)、新風(fēng)等。
8.裝修改造方案須經(jīng)甲方審核通過后方可施工，施工完成后須經(jīng)三方驗(yàn)收后方可投入使用。
9.餐廳售飯實(shí)行刷卡消費(fèi)，禁止私下現(xiàn)金或線上支付的方式交易。飯卡實(shí)行微機(jī)管理，微機(jī)系統(tǒng)的投資、安裝均由甲方承擔(dān)，競買人須使用就餐收銀系統(tǒng)，餐廳開業(yè)后就餐收銀程序按院方要求執(zhí)行，未經(jīng)甲方同意不得發(fā)放各種形式的就餐券，不得采用私下現(xiàn)金或線上支付的方式交易，若發(fā)現(xiàn)一次私下現(xiàn)金或線上支付的方式交易，甲方將沒收競買人當(dāng)天營業(yè)額，若發(fā)現(xiàn)三次以上私下現(xiàn)金或線上支付的方式交易，甲方有權(quán)無條件終止合同，并沒收當(dāng)月營業(yè)額。
10.餐廳營收金額甲方扣除當(dāng)月水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)運(yùn)行費(fèi)用后次月10日前支付競買人。
11.不得為其他第三方經(jīng)營項(xiàng)目提供場所（如共享項(xiàng)目）。
12.須提供就診患者上門送餐服務(wù)。
13.須單獨(dú)設(shè)置清真灶及清真窗口。
14.不得影響醫(yī)院正常工作秩序及聲譽(yù)，符合醫(yī)院安全生產(chǎn)規(guī)章制度。如有發(fā)生，醫(yī)院將視情形輕重，醫(yī)院有權(quán)作出罰沒保證金和提前終止合同的決定，造成的后果由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
15.經(jīng)營符合環(huán)保、消防等檢查要求。
16.在經(jīng)營期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如出現(xiàn)糾紛、安全事故等均由經(jīng)營者承擔(dān)所有責(zé)任。
17.所有食品必須明碼標(biāo)價，做到價格合理，不得高于市場平均價格。
18.競買人須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)自行辦理衛(wèi)生許可證、人員健康證等相關(guān)證件。食堂內(nèi)的工作人員屬于競買人的員工，與甲方不存在任何雇傭、委托等勞動關(guān)系，同時食堂工作人員在工作過程中的安全責(zé)任由競買人負(fù)責(zé)。如因操作設(shè)備、用氣、用電、用水等不注意安全引起生產(chǎn)事故，或發(fā)生意外傷亡事故，競買人承擔(dān)全部責(zé)任和必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
19.競買人在原材料采購中，要保證從正規(guī)渠道購進(jìn)，并經(jīng)過有關(guān)食品檢驗(yàn)檢疫部門的正規(guī)檢驗(yàn)合格，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法規(guī)。其中，肉制品的采購必須實(shí)行定點(diǎn)采購，并應(yīng)提供定點(diǎn)采購的采購點(diǎn)的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、檢驗(yàn)檢疫合格證等。蔬菜類材料采購必須從正規(guī)市場購入并符合國家有關(guān)食品安全方面的規(guī)定，并配備快速檢驗(yàn)農(nóng)藥殘留設(shè)備。各種主食材料（米面油等）、輔料、調(diào)味品及衛(wèi)生消毒用品、消耗品等必須從正規(guī)廠商或商場購入，指定品牌和采購渠道，并提供產(chǎn)品的品牌和采購點(diǎn)的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、檢驗(yàn)檢疫合格證等材料，保證質(zhì)量、杜絕使用“三無”產(chǎn)品、假冒偽劣、過期產(chǎn)品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)競買人在經(jīng)營過程中違反上述采購規(guī)定和承諾，甲方有權(quán)采用懲罰措施的權(quán)利，由競買人承擔(dān)造成的損失。
20.餐飲服務(wù)的工作人員的工資、保險(xiǎn)、福利及管理費(fèi)用由競買人負(fù)擔(dān)。餐飲服務(wù)中安全事故責(zé)任由競買人負(fù)擔(dān)。
21.餐飲服務(wù)處罰