招標公告1.招標條件本招標項目 福州新區(qū)地熱資源開發(fā)及集中供熱項目（設計、采購、施工、運營一體化）已由 福州市長樂區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2023]0220號批準建設， 項目業(yè)主為 福州市長樂區(qū)產(chǎn)投能源有限公司， 建設資金來源 企業(yè)多渠道籌措， 招標人為 福州市長樂區(qū)產(chǎn)投能源有限公司， 委托的招標代理機構為 中國投資咨詢有限責任公司。本項目已完成 可行性研究報告及批復，項目投資估算或投資概算金額845750000元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1 項目建設地點：福州市長樂區(qū)；
2.2 項目建設規(guī)模：
福州新區(qū)地熱資源開發(fā)及集中供熱項目擬建設地熱蓄水廠2座，合計日供熱水量3400噸/天；鋪設49250m地熱管道（DN150原水管420m、DN100地熱管道12060m、DN150地熱管道23035m、DN200地熱管道13735m）；建設地熱泵站2處；建設配套用房（總建筑面積86356.4m2，地上為2-19層不等的建筑，建筑占地面積8544.55m2）。說明：招標文件所描述的建設內(nèi)容和規(guī)模來源于項目可行性研究報告和概念性方案，具體工程建設內(nèi)容及規(guī)模最終以發(fā)包人確認的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準，發(fā)包人有權根據(jù)項目的投資、建設情況對項目的建設內(nèi)容依法調(diào)整，若項目中有部分未實施建設內(nèi)容確需調(diào)整的，承包人不得提出異議和相應索賠。
2.3 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：工程總承包+

（3）招標范圍和內(nèi)容：
本項目的招標范圍包含項目的施工圖設計、采購、施工、運營一體化，其中
（1）設計范圍和內(nèi)容包含項目建設內(nèi)容范圍內(nèi)的施工圖設計（含所有專業(yè)工程的深化設計）以及施工期間的設計現(xiàn)場服務工作。應用BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景；
（2）施工范圍包含項目的建筑安裝工程和設備工器具的施工、安裝，最終以合格的施工圖圖紙為準；
（3）采購范圍包含項目所需全部材料、設備及設施的采購；
（4）運營范圍包含項目建設內(nèi)容中的商業(yè)運營和管理維護；
（5）其他要求包含負責與分包工程的其他分承包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、規(guī)劃等部門竣工驗收備案，具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4 最高投標限價或其計算方法：
項目最高投標限價為702396260元，其中工程費用695143500元（含暫定金額146890000元），設計費7252760元；
2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 1095； 其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如有）/；
2.6 標段劃分（如有）：本項目不劃分標段，投標人應對招標內(nèi)容及范圍進行全部投標；
2.7 質(zhì)量要求：
（1）項目的設計必須符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范合格標準，并能通過相關行政主管部門及有關圖審機構的審查；
（2）項目的施工工程質(zhì)量必須符合《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關施工驗收規(guī)范合格標準；