中江縣龍灣濕地公園經(jīng)營(yíng)用房及凱西公園房屋拍租公告
 江財(cái)國(guó)資告字（2026）2號(hào)
受委托，我公司將對(duì)中江縣龍灣濕地公園經(jīng)營(yíng)用房及凱西公園房屋的十年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍租�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍租標(biāo)的基本情況
標(biāo)的①中江縣龍灣濕地公園內(nèi)③號(hào)-1（創(chuàng)意工坊1號(hào)，原經(jīng)營(yíng)用房#3），出租面積約316平方米。年租金參考價(jià)為12520元。
標(biāo)的②中江縣龍灣濕地公園內(nèi)③號(hào)-2（創(chuàng)意工坊2號(hào)，原經(jīng)營(yíng)用房#4），出租面積約66平方米。年租金參考價(jià)為2860元。
標(biāo)的③中江縣龍灣濕地公園內(nèi)③號(hào)-3（創(chuàng)意工坊3號(hào)，原經(jīng)營(yíng)用房#5），出租面積約110平方米，年租金參考價(jià)為4620元。
標(biāo)的④中江縣龍灣濕地公園內(nèi)④號(hào)-1（C區(qū)水邊茶室，原經(jīng)營(yíng)用房#6）。出租面積約670平方米。年租金參考價(jià)為26600元。
標(biāo)的⑤中江縣凱江鎮(zhèn)凱西公園內(nèi)磚混結(jié)構(gòu)房屋，出租面積約200平方米。年租金參考價(jià)為29000元。
注：標(biāo)的標(biāo)注面積僅供參考，標(biāo)的實(shí)際面積不影響經(jīng)營(yíng)用房拍租價(jià)格。

二、拍租方式及標(biāo)的劃分
本次招租以“整體承租”為優(yōu)先原則。
1.優(yōu)先整體承租：本次拍租鼓勵(lì)并優(yōu)先接受整體承租申請(qǐng)。競(jìng)租人可報(bào)名申請(qǐng)對(duì)標(biāo)的①、②、③、④（即龍灣濕地公園內(nèi)全部四處經(jīng)營(yíng)用房）合并為一個(gè)標(biāo)的（整體標(biāo)的A）進(jìn)行整體競(jìng)租。
2.次級(jí)整體承租：若在公告規(guī)定期限內(nèi)無(wú)任何競(jìng)租人申請(qǐng)整體承租標(biāo)的①至④，則允許競(jìng)租人對(duì)標(biāo)的①、②、③（即創(chuàng)意工坊1-3號(hào)）書(shū)面申請(qǐng)合并為一個(gè)標(biāo)的（整體標(biāo)的B）進(jìn)行整體競(jìng)租，同時(shí)標(biāo)的④將作為獨(dú)立標(biāo)的單獨(dú)拍租。
3.拆分招租：若上述兩種整體承租方式均無(wú)有效申請(qǐng)，則標(biāo)的①、②、③、④將拆分為四個(gè)獨(dú)立標(biāo)的，按序號(hào)逐一進(jìn)行單獨(dú)拍租。
4.凱西公園標(biāo)的：標(biāo)的⑤（凱西公園房屋）始終作為獨(dú)立標(biāo)的進(jìn)行拍租。

三、競(jìng)租人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人均可參與競(jìng)租，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

四、標(biāo)的查勘時(shí)間、地址及聯(lián)系方式
時(shí)間：2026年1月28日至2026年2月10日17時(shí)（法定節(jié)假日除外）
地址：中江縣凱江鎮(zhèn)玄武南街34號(hào)

聯(lián)系人：周先生
電話：17311850512

五、可接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：2026年2月9日9時(shí)至2026年2月10日17時(shí)止
線上報(bào)名：18981033718（微信號(hào)）
線下報(bào)名：中江縣玄武南街34號(hào)

聯(lián)系人： 劉先生   
電話：13689614082  

六、拍租時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：2026年2月11日10時(shí)
地點(diǎn)：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號(hào)行政集中辦公區(qū)2號(hào)樓4樓第3開(kāi)標(biāo)室。

七、繳納競(jìng)租保證金

（一）競(jìng)拍保證金標(biāo)準(zhǔn)：
1.整體標(biāo)的A競(jìng)租保證金為40000元；
2.整體標(biāo)的B競(jìng)租保證金為20000元；
3.標(biāo)的①競(jìng)租保證金為10000元；
4.標(biāo)的②競(jìng)租保證金為5000元；
5.標(biāo)的③競(jìng)租保證金為5000元；
6.標(biāo)的④競(jìng)租保證金為20000元；
7.標(biāo)的⑤競(jìng)租保證金為10000元。

（二）銀行轉(zhuǎn)賬方式：交納截止時(shí)間為2026年2月10日17時(shí)(以到賬時(shí)間為準(zhǔn),開(kāi)戶名稱：四川蜀中投資控股集團(tuán)有限公司，開(kāi)戶行：長(zhǎng)城華西銀行中江支行，賬號(hào)：2010900000449806）。

八、拍租方式與成交規(guī)則
1.本次拍租采取“有底價(jià)、價(jià)高者得”原則，未達(dá)底價(jià)不成交。
2.采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式。
3.競(jìng)得人須在成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳清第一年度租金，競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。
4.租賃期限為十年。首年度租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，自第三年起，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。

九、特別說(shuō)明
1.意向競(jìng)租人繳納足額競(jìng)租保證金后才能成為有效競(jìng)租人，并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金于合同終止且無(wú)違約情況時(shí)無(wú)息退還；未競(jìng)得人繳納的保證金于2026年2月13日起無(wú)息退還。
2.本次拍租優(yōu)先接受整體承租申請(qǐng)，具體規(guī)則如下：
（1）若有競(jìng)租人書(shū)面申請(qǐng)整體承租標(biāo)的①②③④，即合并為一個(gè)標(biāo)的進(jìn)行整體拍租；
（2）若無(wú)整體承租標(biāo)的①②③④的申請(qǐng)，若有競(jìng)租人書(shū)面申請(qǐng)整體承租標(biāo)的①②③，即合并為一個(gè)標(biāo)的拍租，標(biāo)的④單獨(dú)作為一個(gè)標(biāo)的拍租；