沭陽縣金湯麗居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目附屬工程
招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書
招標(biāo)編號(hào)：E3213010313108649002001
 
江蘇宿遷沭發(fā)建設(shè)控股集團(tuán)有限公司的沭陽縣金湯麗居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目附屬工程已經(jīng)沭發(fā)改投資發(fā)〔2024〕219號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100%,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目沭陽縣金湯麗居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目附屬工程進(jìn)行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。
1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1 工程地點(diǎn)：
沭陽縣通濟(jì)路南側(cè)、規(guī)劃柴米河南路西側(cè)
1.2 工程規(guī)模：
項(xiàng)目主要內(nèi)容包含綠化工程、道路工程、景觀工程、圍墻工程、雨污水工程、5個(gè)配電房、1個(gè)開閉所、2個(gè)大門、智能化工程、供配電工程、庭院燈、充電樁、室外消防、噴淋、給水、消防聯(lián)動(dòng)等內(nèi)容。
1.3 工  期：180日歷天，計(jì)劃開、竣工時(shí)間：按實(shí)際時(shí)間
1.4 質(zhì)量要求：合格
1.5 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：
配套部分：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價(jià)款10%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款，完成工程量的50%，付合同價(jià)款的30%；工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，付至合同價(jià)款的80%；工程審計(jì)結(jié)束付至工程審定價(jià)款的97%；余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后一次性付清（無息）。
綠化部分：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價(jià)款10%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款，綠化工程完工，初驗(yàn)合格后，付工程合同價(jià)款總額的20%；半年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)，付工程合同價(jià)款總額的30%，滿一年整，付工程合同價(jià)款總額的10%；滿兩年經(jīng)終驗(yàn)合格安排結(jié)算審計(jì)，審計(jì)結(jié)算后，扣除已付工程款，付至工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的80%；第三年內(nèi)按審計(jì)結(jié)算價(jià)付清工程余款。
1.6 本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
標(biāo)段名稱：沭陽縣金湯麗居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目附屬工程
1.7 本項(xiàng)目預(yù)算價(jià)為 94672660.01元，最高投標(biāo)限價(jià)為94672660.01元，高于此最高投標(biāo)限價(jià)作無效標(biāo)處理。
2．資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評(píng)標(biāo)方法
本工程采用評(píng)標(biāo)方法：
 ? 合理低價(jià)法；
評(píng)標(biāo)細(xì)則：投標(biāo)報(bào)價(jià)（100分），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=(A×50%+B×30%+C×20%)×K；A=招標(biāo)控制價(jià)×(100%一下浮率△)；B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評(píng)標(biāo)價(jià)除C值外的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，在開標(biāo)后由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；抽取方式：若評(píng)標(biāo)價(jià)在A值的95%(及以上)范圍內(nèi)，則該類評(píng)標(biāo)價(jià)不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內(nèi)，則在兩個(gè)區(qū)間內(nèi)各抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評(píng)標(biāo)價(jià)合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)（除C值外）中隨機(jī)抽取B值；C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評(píng)標(biāo)價(jià)；規(guī)定范圍內(nèi)：評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值×70%與招標(biāo)控制價(jià)×30%之和下浮25%以內(nèi)的所有評(píng)標(biāo)價(jià)；下浮系數(shù)K、下浮率△,由招標(biāo)人代表開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定。下浮系數(shù)K取值范圍為：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%;房屋建筑工程下浮率△取值范圍為：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%。本辦法所述評(píng)標(biāo)價(jià)是指所有進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)：上述招標(biāo)控制價(jià)和評(píng)標(biāo)價(jià)均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金)后參與計(jì)算和抽��；應(yīng)扣除的專業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金)須在招標(biāo)文件中予以明確，開標(biāo)時(shí)不再另行計(jì)算（本標(biāo)段無暫估價(jià)）。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣 0.6 分，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 1%扣 0.9 分；偏離不足 1%的,按照插入法計(jì)算得分。
4．投標(biāo)人資格要求
4.1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
4.2、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”查詢，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；